מערכות סולאריות בחלקה א' 

מערכת סולארית בשטח 1 דונם בחלקות א – כל המידע העדכני לשנת 2025.

להורדת חוברת מידע חלקות א' לחץ על הקישור הבא:

Maagalin Helka Alef brochure 122024 Digital A4

תקנות חדשות מאפשרות הקמת מערכת סולארית בחלקה א' במושבים או בקרקעות פרטיות הכוללות מגורים, בשטח של עד 1 דונם.

לפניכם סקירה תכנונית, קניינית, מסחרית וטכנית:

מנהל התכנון (היתרי בניה):

ע"פ תמ"א 1 שינוי 10 – ניתן להקים מערכת סולארית בחלקה א' בתנאים הבאים:

1. שטח של עד 1 דונם. מתקנים על גגות לא יילקחו בחשבון.
2. בצמידות למבני מגורים או משק, בשטח החקלאי של הנחלה.
3. עדיפות לשימוש בעמודים או בטרקרים על מנת לאפשר שימוש כפול בקרקע.

רשות מקרקעי ישראל:

1. החלטת הרשות קובעת כי ניתן יהיה להקים מתקן בשטח של עד 1 דונם בחלקות א'.
2. תשלום דמי היוון של 200 ₪ לקוט"ש DC.
3. מתקן אגרי וולטאי יהיה ניתן להקים בכל שטח הנחלה.
4. תנאי לקבלת היתר הוא הסדרת השימושים בנחלה.
5. עסקה לסולארי לא תספר כחלק מעסקאות הפל"ח המותרות בנחלה.

החלטת רשות החשמל למערכת סולארית קרקעית בחלקה א':

1. עד 1 דונם.
2. תעריף של אסדרת דו שימוש (גגות). 41 אגורות לקוט"ש.

תחשיב כלכלי בסיסי של העסקה:

1. עלות הקמת גדר למערכת: כ-30,000 ₪.
2. עלות הקמת המערכת (קרקעי רגיל, קונסטרוקציה ברזל מגולבן על עמודי נעיצה) כ-165 קוט"ש : כ-560,000 ₪ .
3. עלות הגדלת חיבור ותשתית חשמל ל-3*200 אמפר: כל מקרה לגופו – הערכה של בין 60-90 אש"ח.
4. עלות הוצאת היתר בניה כולל מודד, אדריכל, ויועצים: כ40,000 ₪.

סה"כ הערכת עלות כוללת: כ-720,000 ₪.
הכנסה שנתית מוערכת: 115,000 ₪
כמובן שמדובר בהערכת ראשונית, והצעת מחיר תינתן פרטנית ע"פ תנאי השטח והקרקע של כל לקוח.

הליך ההקמה:

1. ראשית יש להגיש בקשת שילוב לחח"י, לקבלת אישור מחלק לשמירת מכסה ותעריף מובטח.
   אישור המחלק בתוקף לשנה, ויכול להיות אישור מלא, חלקי או דחיה של הבקשה.
2. במקביל, אדריכל מטעמנו יכין גרמושקא שתאושר על ידכם, ויגיש בקשה במערכת רישוי זמין בוועדה המקומית הרלוונטית, וילווה את התהליך עד לקבלת היתר בניה. יובהר כי ככל הנראה יאושר הליך רישוי פשוט ומקוצר.
3. הקמת המתקן: לאחר קבלת כלל האישורים, אנו נבצע בדיקות שליפה בשטח בליווי יועץ קרקע. מטרת בדיקות השליפה היא לבדוק את עומסי השליפה במקרים של עומס רוח קיצוני, על מנת לוודא את היכולת של הקונסטרוקציה לעמוד בעומסים אלו.
4. לאחר גמר התכנון של המתקן, תגיע לשטח מכונת הנעיצה שלנו (מעגלים אנרגיה מחזיקה בבעלותה במכונת נעיצה מהטובות ביותר בארץ) ותנעץ את הפרופילים בקרקע בעומק הנדרש.
5. לאחר מכן צוות ההתקנה שלנו יתקים את הקונסטרוקציה, הגדר ההיקפית, הפאנלים והממירים בשטח.
6. צוות החשמל שלנו יחפור תשתית חשמל עד לפילר בגבול המגרש, חפירה של תעלה בעומק תקני, עם חול ים, וסרטי סימון ע"פ חוק החשמל.
7. לאחר מכן נתאם מול חח"י בדיקת מתקן ראשונה – לטובת הגדלת החיבור (ככל ונדרשת)
8. בדיקת מתקן שניה – תתבצע על ידינו למערכת הסולארית עצמה.

לאחר מכן לכם ישאר רק להנות מהכנסה חודשים של כ 10,000 ₪ לחודש, במשך 25 שנה!

למה לעשות איתנו?

א. הניסיון במערכות קרקעיות. מעגלים אנרגיה התקינה מאות דונמים בפועל של מערכות קרקעיות, ומחזיקה את כל הציוד הנדרש לשם כך.
ב. חברה ותיקה מקצועית ואיתנה פיננסית – בעלת דירוג אשראי גבוה.
ג. רק מושבניק מבין מושבניק. אנחנו מבינים את העולם שאתה חי בו. וועדי אגודה, וועדים מקומיים, רשות מקרקעי ישראל, רגישויות בתוך הנחלות ובמשפחה – רק אנחנו במעגלים, כחברה של מושבניקים שעובדים ממושב ישעי, מבינים ומכירים את המרחב של המושבים, כך שלא צריך להסביר לנו הרבה.

לשאלות נוספות פנו אלינו ונשמח לסייע.